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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Christina Vasseur vous propose: **charmante Maison de Ville Familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny**Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Pierre-en-Faucign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AMANCY
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 357 Rue Du Faucigny | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue De Chuet | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 05/06/2025 | 109 Che Des Perlignons | 608 200 € | 119 m² | 5 111 € |
| 26/02/2025 | 95 Rte D'arenthon | 424 540 € | 99 m² | 4 288 € |
| 10/02/2025 | 116 Clos Nino | 579 000 € | 117 m² | 4 949 € |
| 29/11/2024 | 15 Imp Des Epinettes | 410 500 € | 116 m² | 3 539 € |
| 19/11/2024 | 158 Rue De Passeirier | 465 000 € | 99 m² | 4 697 € |
| 28/10/2024 | 703 Rue Des Celliers | 658 630 € | 139 m² | 4 738 € |
| 08/10/2024 | 261 Rue De Chalamine | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 02/10/2024 | 120 Imp Des Herons | 484 745 € | 128 m² | 3 787 € |
| 12/09/2024 | 26 Les Pres De La Licorne | 645 171 € | 124 m² | 5 203 € |
| 28/08/2024 | 567 Rue Des Plantees | 559 850 € | 130 m² | 4 307 € |
| 26/08/2024 | 18 Clos Des Mimosas | 557 700 € | 128 m² | 4 357 € |
| 24/07/2024 | 179 Clos Des Pivoines | 480 000 € | 108 m² | 4 444 € |
| 12/07/2024 | 213 Clos Du Verger | 494 100 € | 98 m² | 5 042 € |