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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Saint Pierre La Bruyère : Maison d'habitation élevée sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour, cuisine, dégagement, salle de douche, WC, deux chambres. ...
1 Rue du Grillon 61340 Saint-Pierre-la-Bruyère
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 512 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LA BRUYERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ecTk Actuel
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119 780 € | - |
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#9UF2R
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119 780 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Grillon | 106 500 € | 113 m² | 942 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Bois D Or | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 15/11/2023 | 5 All Rene Dumont | 146 245 € | 100 m² | 1 462 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Des Bois D Or | 112 000 € | 91 m² | 1 231 € |