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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose de découvrir Cette maison à rafraichir située Proche de Nogent Le Rotrou, d'une surface habitable de 120 m² environ, ce...
21 Chemin de la Louverie 61340 Saint-Pierre-la-Bruyère
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 219 660 € | 22 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 230 400 € | 33 490 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 249 840 € | 52 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 271 680 € | 74 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 97 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Grillon | 106 500 € | 113 m² | 942 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Bois D Or | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 15/11/2023 | 5 All Rene Dumont | 146 245 € | 100 m² | 1 462 € |