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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint Pierre Langers, dans un quartier paisible et agréable. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 5 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 30 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 131 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LANGERS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LANGERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LANGERS
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LANGERS
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BACILLY
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGEY RONTHON
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269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BACILLY
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266 900 € | 3 068 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 BACILLY
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254 900 € | 2 601 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN LE THOMAS
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243 800 € | 2 566 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 31 Rte De Bouillon | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 20/06/2024 | 49 Rte De La Haye | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 12/01/2024 | 13 Le Jardin De Bas | 49 770 € | 89 m² | 559 € |
| 22/07/2023 | 41 Mesnil Grimeult | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |