Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITÉ à 5 min de JullouvilleSituée sur la commune de Saint-Pierre-Langers (50530), à seulement 5 minutes de Jullouville (50610), découvrez cette maison d'habitation de 4 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE LANGERS Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE LANGERS
|
170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE LANGERS
|
170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BACILLY
|
171 500 € | 1 715 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOLIF
|
176 700 € | 1 750 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BACILLY
|
159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BACILLY
|
182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BACILLY
|
182 800 € | 2 285 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BACILLY
|
149 500 € | 1 699 € | 88 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 31 Rte De Bouillon | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 20/06/2024 | 49 Rte De La Haye | 213 000 € | 105 m² | 2 029 € |
| 12/01/2024 | 13 Le Jardin De Bas | 49 770 € | 89 m² | 559 € |
| 16/11/2023 | 50 Rte Des Cinq Chemins | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 15/11/2023 | 10 Rte Des Provostieres | 126 000 € | 66 m² | 1 909 € |
| 22/07/2023 | 41 Mesnil Grimeult | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |