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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cette maison exposée plein sud, se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Une belle cave de plus de 20 m² en sous-sol. Une gran...
Rue du port 85420 Saint-Pierre-le-Vieux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE LE VIEUX ↘ -0.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE LE VIEUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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123 050 € | 1 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 31 Rue Principale | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Des Souilletres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue De La Bonde | 42 500 € | 65 m² | 654 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue De Saint Pierre | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 22/11/2023 | 53 Rte Des Bas Marais | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 21/08/2023 | 99 Rue De La Bonde | 64 000 € | 80 m² | 800 € |
| 18/04/2023 | 54 Rue Principale | 78 500 € | 70 m² | 1 121 € |