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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A SAINT PIERRE LES NEMOURS, proche de tous commerces et des établissements scolaire, cette maison en pierre de 124 m². Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée par sas, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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240 000 € | 1 644 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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252 000 € | 1 826 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 NEMOURS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue De Puiselet | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Fontaine Seche | 318 000 € | 114 m² | 2 789 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De La Demi Lieue | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 05/03/2025 | 27b Rue Des Longs Reages | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De La Roche Du Paradis | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 06/12/2024 | 37b Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 28/11/2024 | 58 Rue De La Gare | 379 120 € | 145 m² | 2 615 € |
| 23/11/2024 | 32 Rue Des Grisardes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Grande | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 22/08/2024 | 55 Rue Des Longs Reages | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 10/08/2024 | 20c Imp Du Chemin De Fer | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Du Moulin Rouge | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 12/07/2024 | 25 Imp Du Clos De La Fontaine | 322 500 € | 124 m² | 2 601 € |