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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison cinq piècesDernières maisons disponibles avec frais de notaire offerts. Située à environ 350m de la gare Nemours Saint-Pierre (Transilien R), une maison cinq pièces (séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEMOURS
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T7 NEMOURS
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 NEMOURS
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299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 NEMOURS
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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300 000 € | 2 381 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 NONVILLE
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291 537 € | 2 650 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DARVAULT
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289 470 € | 2 412 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue De Puiselet | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Fontaine Seche | 318 000 € | 114 m² | 2 789 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De Bagneaux | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De La Demi Lieue | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 05/03/2025 | 27b Rue Des Longs Reages | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De La Roche Du Paradis | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 04/02/2025 | 11ter Rue Des Vignes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 30/12/2024 | 161 Av Du Montaviot | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 20/12/2024 | 28b Rue Du Guinebert | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |
| 07/12/2024 | 65 Rue Des Mazes | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 06/12/2024 | 37b Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 23/11/2024 | 32 Rue Des Grisardes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Des Grands Taillis | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Grisardes | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |