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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison familiale 7 pièces – Terrain 1 400 m²Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, un véritable écrin de tranquillité niché au cœur d'un vaste terrain arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbLNY Actuel
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299 000 € | - |
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#aLk6P
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329 000 € | +10,0% |
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#aPtU7
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299 000 € | - |
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#aPxHN
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299 000 € | - |
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#aRIMn
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299 000 € | - |
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#aWWBt
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299 000 € | - |
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#aXsH6
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299 000 € | - |
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#b0xWp
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299 000 € | - |
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#b1B4j
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299 000 € | - |
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#b2zB9
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299 000 € | - |
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#b4Wee
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299 000 € | - |
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#b60ly
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299 000 € | - |
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#b7rsv
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299 000 € | - |
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295 000 € | 1 630 € | 181 m² | 7 | Voir |
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308 000 € | 1 711 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 ST PIERRE LES NEMOURS
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288 000 € | 1 811 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T8 NEMOURS
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 28/11/2024 | 58 Rue De La Gare | 379 120 € | 145 m² | 2 615 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Grande | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Du Moulin Rouge | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 12/07/2024 | 25 Imp Du Clos De La Fontaine | 322 500 € | 124 m² | 2 601 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Puits | 316 000 € | 124 m² | 2 548 € |
| 21/06/2024 | 62 Rue De Foljuif | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue De La Vallee | 290 000 € | 186 m² | 1 559 € |
| 10/02/2024 | 7 Imp Du Chene | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 07/12/2023 | 65 Rue Du Chateau | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |
| 08/09/2023 | 19 All Du Galion | 461 600 € | 126 m² | 3 663 € |
| 13/07/2023 | 20 Av Leopold Pelletier | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |