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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Campagne à 5mn des commodités, cette villa en parfait état offre la possibilité de vivre en plain pieds (juste 1 chambre à l'étage). Elle dispose de très beaux volumes. On retrouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE SUR DROPT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERAUD
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVIGNAC DE GUYENNE
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207 070 € | 1 832 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 DURAS
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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215 000 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUBES BERNAC
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBES BERNAC
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBES BERNAC
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUBES BERNAC
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUBES BERNAC
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 DURAS
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202 000 € | 1 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DURAS
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202 000 € | 1 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE DURAS
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191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE DURAS
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191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 DURAS
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191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE DE DURAS
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 344 Rte Du Bourg | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 13/05/2024 | 71 Rte D'allemans | 70 000 € | 102 m² | 686 € |
| 21/03/2024 | 1195 Rte Du Dropt | 144 860 € | 95 m² | 1 525 € |
| 06/04/2023 | 65 Che De La Plaine | 158 175 € | 90 m² | 1 758 € |