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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Situé en plein centre de la ZAC Boulevard Bank, dans la résidence « Les Poètes », découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m², situé au 3ᵉ étage. Il se compose de cinq pièces prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 37 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 55 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 416 880 € | 88 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 124 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 162 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 59 Rue Victor Le Vigoureux | 279 750 € | 75 m² | 3 730 € |
| 03/06/2025 | 41 Rue Augustin Archambaud | 239 000 € | 68 m² | 3 515 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Pasteur Cd28 | 196 690 € | 70 m² | 2 810 € |
| 12/05/2025 | 17 Av Du General De Gaulle Rn2 | 199 320 € | 90 m² | 2 215 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Albert Luthuli | 312 000 € | 71 m² | 4 394 € |
| 31/03/2025 | 135 Av President Mitterrand | 510 000 € | 72 m² | 7 083 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Joseph Hubert | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Jean Xxiii | 246 100 € | 77 m² | 3 196 € |
| 20/02/2025 | 49 Rue Luc Lorion | 289 990 € | 69 m² | 4 203 € |
| 31/01/2025 | 4 Che Tuyaux | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 28/01/2025 | 68 Rue Amiral Lacaze | 356 706 € | 100 m² | 3 567 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Sainte Rose | 327 600 € | 100 m² | 3 276 € |
| 15/01/2025 | 9 Che De Fil | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Du Temple | 236 400 € | 93 m² | 2 542 € |
| 18/12/2024 | 190 Rue Marius Et Ary Leblond | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |