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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
SAINT-PIERRE/Mont-vert les bas 360 m d'altitude Une maison traditionnelle entre calme absolu et vue époustouflante!Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de 2010 séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Che Bordier | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 03/06/2025 | 343 Che Des Remparts | 490 000 € | 154 m² | 3 182 € |
| 29/04/2025 | 22 All Des Franciceas | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 15/04/2025 | 780 Che Antoine Picard | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 927 Che Antoine Picard | 340 000 € | 185 m² | 1 838 € |
| 28/03/2025 | 45 All Des Vacoas Rdc | 371 800 € | 129 m² | 2 882 € |
| 27/03/2025 | 115 Bd Hubert Delisle | 1 432 000 € | 130 m² | 11 015 € |
| 19/03/2025 | 16 Imp De La Girafe | 297 482 € | 131 m² | 2 271 € |
| 07/03/2025 | 34 Che Des Dragonniers | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 31/12/2024 | 90 Rue Marius Et Ary Leblond | 568 000 € | 170 m² | 3 341 € |
| 16/12/2024 | 19 Imp Des Betels Marrons | 436 000 € | 133 m² | 3 278 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Des Myosotis | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |
| 08/11/2024 | 62 Rue Du Presbytere | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 31/10/2024 | 12 All Des Mangues | 635 350 € | 167 m² | 3 804 € |
| 31/10/2024 | 41 Che Bernardin Lucie | 603 510 € | 192 m² | 3 143 € |