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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SAINT PIERRE LIGNE DES BAMBOUS, découvrez cette maison individuelle de type F4, construite en 2017, sur un terrain de 242 M2. Moderne, fonctionnelle et lumineuse, elle offre une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE
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336 000 € | 3 613 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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340 000 € | 4 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T7 ST PIERRE
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323 025 € | 3 511 € | 92 m² | 7 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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349 900 € | 3 210 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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321 000 € | 3 210 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Imp Des Anemones | 307 000 € | 98 m² | 3 133 € |
| 18/06/2025 | 118f Che De Bassin Plat | 458 000 € | 107 m² | 4 280 € |
| 12/06/2025 | 11 Che Testac | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 12/06/2025 | 4ter Cite De La Plaine | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 10/06/2025 | 21 Che Luspot | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 06/06/2025 | 179 Che Boeuf | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 06/06/2025 | 230 Che Petit Frere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 02/06/2025 | 13 Imp Terrain Dejean | 446 800 € | 106 m² | 4 215 € |
| 02/06/2025 | 10 Imp Des Zantaks | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Freres Denis | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 27/05/2025 | 43 Imp Leon Etheve | 387 200 € | 96 m² | 4 033 € |
| 19/05/2025 | 48e Che Roland Garros | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 16/05/2025 | 33 Che La Chaine | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/05/2025 | 7 Che Murat | 432 000 € | 105 m² | 4 114 € |
| 30/04/2025 | 6 Imp De La Cote | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |