Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Yann Corré vous propose: **Charmante Maison d'environ 110m² rénovée avec Jardin à Saint-Pierre, idéal pour une Famille**Cette magnifique maison de 110m², rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PIERREComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
366 000 € | 3 389 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
375 000 € | 3 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE
|
375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
378 000 € | 3 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
358 000 € | 3 410 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
349 900 € | 3 210 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
347 500 € | 3 075 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 43 Lot Des Cardamomes | 335 300 € | 115 m² | 2 916 € |
| 23/06/2025 | 10 Imp Des Anemones | 307 000 € | 98 m² | 3 133 € |
| 18/06/2025 | 118f Che De Bassin Plat | 458 000 € | 107 m² | 4 280 € |
| 06/06/2025 | 31 Che Concession | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 06/06/2025 | 230 Che Petit Frere | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 06/06/2025 | 179 Che Boeuf | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 02/06/2025 | 13 Imp Terrain Dejean | 446 800 € | 106 m² | 4 215 € |
| 02/06/2025 | 10 Imp Des Zantaks | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue Marius Dequelson | 820 464 € | 113 m² | 7 261 € |
| 27/05/2025 | 43 Imp Leon Etheve | 387 200 € | 96 m² | 4 033 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Lebon | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 19/05/2025 | 48e Che Roland Garros | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 16/05/2025 | 33 Che La Chaine | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/05/2025 | 7 Che Murat | 432 000 € | 105 m² | 4 114 € |
| 07/05/2025 | 2 All Des Capucines | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |