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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A16311 - Cette belle maison n'attend que vous. Propriété de caractère bien entretenue à proximité d'un grand lac de loisirs et de restaurants. Les informations sur les risques auxq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PLANTAIRE ↘ -9.1% sur 15 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PLANTAIRE
|
99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 19 Les Brumales | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 26/08/2024 | 14 Cour Des Granges | 20 000 € | 95 m² | 211 € |
| 26/06/2024 | La Maison Richard | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Principale | 66 500 € | 113 m² | 588 € |
| 17/05/2024 | 6 Beauvais | 42 000 € | 91 m² | 462 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue Principale | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 08/09/2023 | 7 Le Montet | 70 000 € | 82 m² | 854 € |