Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison rurale avec gîte à vendre – Terrain de 7000 m². Indre (36) - Charmante propriété rurale près de Fougères comprenant une maison principale en pierre de 80 m² et un gîte entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMnn3 Actuel
|
172 800 € | - |
|
#aMFHJ
|
172 800 € | - |
|
#aNf6A
|
172 800 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 5216 Les Bordes | 146 000 € | 139 m² | 1 050 € |
| 27/08/2024 | 19 Les Brumales | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Principale | 66 500 € | 113 m² | 588 € |
| 24/08/2023 | 4 Rte Du Lac | 140 000 € | 169 m² | 828 € |