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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Les 2 maisons se situent à 2 km du lac d'Eguzon, sur le même terrain. Une opportunité pour créer 2 gites par exemple ou pour héberger des amis ou la famille.La maison principale of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 19 Les Brumales | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 26/08/2024 | 14 Cour Des Granges | 20 000 € | 95 m² | 211 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Principale | 66 500 € | 113 m² | 588 € |
| 17/05/2024 | 6 Beauvais | 42 000 € | 91 m² | 462 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue Principale | 45 000 € | 110 m² | 409 € |