Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Dans la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon, s'étend un terrain de 715m², un espace privilégié pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur. Saint-Pol-de-Léon, une cité de caractère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 387 324 € | 40 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 406 200 € | 58 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 93 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 131 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 518 700 € | 171 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST POL DE LEON ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST POL DE LEON
|
359 305 € | 3 390 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
359 040 € | 2 992 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST POL DE LEON
|
359 040 € | 2 992 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
364 600 € | 2 871 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
364 600 € | 2 871 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
364 900 € | 3 201 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
364 900 € | 3 201 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST POL DE LEON
|
364 900 € | 3 201 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST POL DE LEON
|
369 600 € | 3 454 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTEC
|
380 010 € | 3 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANTEC
|
380 010 € | 3 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST POL DE LEON
|
333 600 € | 2 690 € | 124 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST POL DE LEON
|
333 600 € | 2 690 € | 124 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST POL DE LEON
|
333 600 € | 2 690 € | 124 m² | 9 | Voir |
|
T7 SIBIRIL
|
329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue De Kerglaz | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Port | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 4 Ham De Kelou Mad | 75 250 € | 103 m² | 731 € |
| 30/12/2024 | 9002 Kermenguy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/12/2024 | 11 Imp Des Roches | 352 750 € | 128 m² | 2 756 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 17/12/2024 | 9001 Kelou Mad | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Expediteurs | 277 350 € | 94 m² | 2 951 € |
| 25/11/2024 | 12 Imp De La Fontaine | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 13/11/2024 | 59b Rue De Brest | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 11/09/2024 | 950 Rue De Keradennec | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |