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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de ville 180m² habitableCette maison de 180 m² sur un terrain de 607 m² offre un agencement confortable sur 2 niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie l...
28 Faubourg de Paris 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BRANSAT
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250 000 € | 1 366 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BRANSAT
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250 000 € | 1 366 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANSAT
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250 000 € | 1 359 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 BRANSAT
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250 000 € | 1 366 € | 183 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 12 Rue Des Guenegauds | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue De Champ Feuillet | 296 000 € | 170 m² | 1 741 € |
| 10/01/2025 | 21 Rte De Montord | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Des Millets | 185 000 € | 156 m² | 1 186 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue De Reims | 76 000 € | 165 m² | 461 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Des Grandes Varennes | 237 500 € | 154 m² | 1 542 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Antoine Sinturel | 155 000 € | 159 m² | 975 € |
| 04/11/2023 | 7 Rue Faubourg National | 143 000 € | 172 m² | 831 € |
| 03/11/2023 | 4 Rte De Baruthet | 140 500 € | 146 m² | 962 € |
| 28/04/2023 | 46 Rue Marceau | 22 000 € | 147 m² | 150 € |