Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Exclusivité : appartement à vendre Saint Priest T2 avec terrasseExclusivité Secteur Centre Ville - Situé dans une copropriété récente de 2019, ce superbe Type 2 de 38,75 m² Carrez ...
2 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-Priest
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 155 736 € | 16 107 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST PRIESTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVLhx Actuel
|
144 000 € | - |
|
#aHjgO
|
164 000 € | +13,9% |
|
#aLBeD
|
164 000 € | +13,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST PRIEST
|
142 000 € | 3 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
141 000 € | 3 711 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
147 000 € | 3 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
148 000 € | 3 442 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
148 000 € | 3 442 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
149 000 € | 3 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
149 900 € | 3 569 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
138 000 € | 3 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
154 000 € | 3 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PRIEST
|
155 000 € | 3 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 41 Rue Marechal Leclerc | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 04/06/2025 | 41 Av Des Temps Modernes | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Juliette Recamier | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/04/2025 | 62 Che De Revaison | 156 300 € | 41 m² | 3 812 € |
| 17/04/2025 | 30 Av Georges Pompidou | 168 000 € | 40 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 57 Rue Anatole France | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 04/04/2025 | 83 Av Jean Jaures | 179 450 € | 44 m² | 4 078 € |
| 03/04/2025 | 33b Rue Gambetta | 144 913 € | 46 m² | 3 150 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 118 000 € | 40 m² | 2 950 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue De La Cordiere | 117 000 € | 36 m² | 3 250 € |
| 24/03/2025 | 48b Rue Des Garennes | 231 730 € | 60 m² | 3 862 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Annie Girardot | 106 000 € | 26 m² | 4 077 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 172 350 € | 41 m² | 4 204 € |
| 17/03/2025 | 24 Vc Sixieme Rue | 138 000 € | 36 m² | 3 833 € |