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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
SAINT-PRIEST - T3 récent avec balconAu milieu d'un nouveau quartier résidentiel recherché, et au sein d'une résidence de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, vous propose ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PRIEST
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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235 000 € | 3 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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237 000 € | 3 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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229 400 € | 3 186 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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229 400 € | 3 186 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PRIEST
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220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 70 Rue Gambetta | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 11/06/2025 | 40b Rue Louis Braille | 122 500 € | 73 m² | 1 678 € |
| 11/06/2025 | 45 Rue Louis Braille | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Jean Moulin | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Etats Unis | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 29/04/2025 | 40b Rue Louis Braille | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 29/04/2025 | 9001 Rue De L Egalite | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 87 340 € | 75 m² | 1 165 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Juliette Recamier | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 151 200 € | 71 m² | 2 130 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 239 730 € | 81 m² | 2 960 € |
| 18/04/2025 | 21 Av Des Temps Modernes | 203 800 € | 69 m² | 2 954 € |
| 15/04/2025 | 45b Rue Louis Braille | 140 537 € | 77 m² | 1 825 € |
| 15/04/2025 | 100 Route D'heyrieux | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |