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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison 5 pièces - 140 m² - Saint-Priest (69800) Maison neuve avec balcon et jardin Localisation : Située à Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon, cette maison neuve de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PRIESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PRIEST
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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612 000 € | 4 533 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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T5 ST PRIEST
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578 980 € | 3 552 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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T5 ST PRIEST
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T7 ST PRIEST
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630 000 € | 3 865 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST
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T7 ST PRIEST
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T5 ST PRIEST
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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T5 ST PRIEST
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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T5 ST PRIEST
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre | 587 000 € | 125 m² | 4 696 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Grisard | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Annie Girardot | 459 700 € | 123 m² | 3 737 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Charles Gounod | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 04/12/2024 | 106ter Rue De La Cordiere | 404 750 € | 145 m² | 2 791 € |
| 31/10/2024 | 3 Imp Montferrat | 322 700 € | 147 m² | 2 195 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Du Lyonnais | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 10/09/2024 | 11b Rue Du Payet | 471 000 € | 116 m² | 4 060 € |
| 09/08/2024 | 50 Rue Alfred De Vigny | 584 000 € | 125 m² | 4 672 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 557 480 € | 155 m² | 3 597 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Annie Girardot | 449 050 € | 129 m² | 3 481 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Copernic | 466 950 € | 140 m² | 3 335 € |
| 24/06/2024 | 2 Rue Branly | 367 000 € | 130 m² | 2 823 € |