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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
Exclusivité secteur Village à Saint-Priest, découvrez un appartement duplex avec 4 chambres de 111 m² dans une copropriété fermée. Construction de 2009 répondant aux normes de cons...
20 Rue Léopha 69780 Mions
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 138 Rte De Toussieu | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Des Cedres Bleus | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 27/01/2025 | 5b Rue Gambetta | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 24 All Gambetta | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Jules Ferry | 254 500 € | 105 m² | 2 424 € |
| 13/12/2024 | 60 Rue De L Egalite | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Guy De Maupassant | 230 300 € | 105 m² | 2 193 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Du Grisard | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 07/11/2024 | 100 Rue Du Puits Vieux | 210 500 € | 93 m² | 2 263 € |
| 04/11/2024 | 41 Rue Cite De L Abbe Pierre | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 22/10/2024 | 62 Rue Henri Marechal | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 21/10/2024 | 2 Mte De Chambery | 227 500 € | 89 m² | 2 556 € |
| 18/10/2024 | 4 Pl Jean Moulin | 278 300 € | 109 m² | 2 553 € |