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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison louée avec jardin à Saint-Privat-des-Vieux Dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison louée, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PRIVAT DES VIEUX
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185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 SALINDRES
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184 000 € | 1 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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195 000 € | 2 267 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Che De Saint Hilaire | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 17/06/2025 | 4c Che De Saint Hilaire | 210 674 € | 79 m² | 2 667 € |
| 14/05/2025 | 88 Vte Vieille Route De Salindres | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 28/04/2025 | 2 Lot Les Terrasses Du Viget | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Eglantiers | 311 700 € | 74 m² | 4 212 € |
| 11/03/2025 | 11b Che De La Garrigue | 211 200 € | 92 m² | 2 296 € |
| 07/03/2025 | 5 Lot Hauts De Rocques Servieres | 261 300 € | 92 m² | 2 840 € |
| 05/03/2025 | 128 Rte De Bagnols | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 07/02/2025 | 15 Che De Saint Hilaire | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 22/01/2025 | 38 Che Du Fricandeau | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 14/01/2025 | 169c Che De La Traverse | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 06/01/2025 | 12 Che De Trespeaux | 182 550 € | 80 m² | 2 282 € |
| 19/12/2024 | 93 Che De Saint Alban | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 18/12/2024 | 77 Rte De Salindres | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 05/11/2024 | 27 Rte De Mazac | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |