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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Tr猫s jolie maison de village au c艙ur de Saint-Privat-des-Vieux avec un petit jardinet de 40m虏 et une terrasse. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 62 532 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PRIVAT DES VIEUX
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128 000 € | 2 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 88 Vte Vieille Route De Salindres | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Che Des Eglantiers | 311 700 € | 74 m² | 4 212 € |
| 22/01/2025 | 38 Che Du Fricandeau | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 19/12/2024 | 93 Che De Saint Alban | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 18/12/2024 | 77 Rte De Salindres | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 30/08/2024 | 395 Che De La Traverse | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 08/08/2024 | 3 Che De La Cadiere | 44 000 € | 44 m² | 1 000 € |
| 28/03/2024 | 8 Rte De Mazac | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 14/11/2023 | 25 Dra Des Olivettes | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue De La Republique | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 13/07/2023 | 186 Rte De Saint Privat | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 09/06/2023 | 23 Che Des Olivettes | 218 000 € | 76 m² | 2 868 € |
| 17/05/2023 | 16 Che De Rousson | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 11/05/2023 | 1 Imp Des Violettes | 157 153 € | 44 m² | 3 572 € |
| 20/04/2023 | 5 Che Des Petunias | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |