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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Maison en pierre avec piscine – Ardèche À vendre, charmante maison individuelle en pierre située en Ardèche, offrant de beaux volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIVAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PRIVAT
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355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT
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355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT
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355 000 € | 2 088 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 UCEL
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UCEL
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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375 000 € | 2 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 38 Av De La Soie | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 10/01/2024 | 5210 Saint-privat | 387 000 € | 144 m² | 2 688 € |
| 11/07/2023 | 5095 Le Gabelu | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |