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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesProche des commerces, dans son parc facile à entretenir, avec une bonne exposition et de larges ouvertures, vous trouverez en rdc un double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIVAT ↘ -0.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIVAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PRIVAT
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75 936 € | 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 72 Rue De La Gane | 122 500 € | 120 m² | 1 021 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue De La Gane | 98 050 € | 120 m² | 817 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De La Xaintrie | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 27/09/2024 | 53 Rue Des Chanaux | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 08/01/2024 | 22 Rue De Bellevue | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Des Moulins | 161 450 € | 100 m² | 1 615 € |
| 19/07/2023 | 40 Rue De La Gane | 44 000 € | 93 m² | 473 € |