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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Geraldine Chupin vous propose: SAINT-PRIX – IMPASSE AU CALME – MAISON FAMILIALE – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN ARBORE - 4 STATIONNEMENTS À la limite de Saint-Prix et Saint-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIX ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PRIX
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIX
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIX
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIX
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PRIX
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIX
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIX
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIX
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379 000 € | 3 752 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9003 Sen Des Freculs | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 19/05/2025 | 118 Rue Du Colonel Fabien | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Albert Premier | 1 422 000 € | 80 m² | 17 775 € |
| 23/04/2025 | 9b Rue De La Liberte | 405 350 € | 88 m² | 4 606 € |
| 27/03/2025 | 9002 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Des Beaux Sites | 288 000 € | 84 m² | 3 429 € |
| 27/01/2025 | 19 Clos Des Vergers | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 30/12/2024 | 1 Vla Jean Racine | 240 456 € | 77 m² | 3 123 € |
| 12/12/2024 | 7b Rue Du Colonel Fabien | 546 000 € | 108 m² | 5 056 € |
| 30/10/2024 | 59 Rue Du Colonel Fabien | 533 200 € | 78 m² | 6 836 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 323 500 € | 72 m² | 4 493 € |
| 17/07/2024 | 37 Rue Anatole France | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 23/05/2024 | 6 Pas Costerg | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue De Rubelle | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 15/03/2024 | 30 Rue De Rubelle | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |