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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 264 m²
Située au coeur du charmant village de Saint-Prix, à seulement 15 km de Paris et au pied de la forêt de Montmorency, découvrez cette magnifique maison meulière rénovée avec goût. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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735 000 € | 2 784 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PRIX
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785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 34 Rue Robert Thomas | 660 000 € | 219 m² | 3 014 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue Pasteur | 751 590 € | 213 m² | 3 529 € |
| 26/05/2023 | 11 Av Du Parc | 730 000 € | 216 m² | 3 380 € |