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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesCharmante maison en pierre sans vis-à-vis, à 10 minutes de Gourdon. Pierre et poutres apparentes. Double vitrage. Vous serez séduit par la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GOURDON
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T6 GOURDON
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224 700 € | 1 560 € | 144 m² | 6 | Voir |
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224 700 € | 1 560 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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181 900 € | 1 246 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 1 Rue De La Garenne | 163 000 € | 110 m² | 1 482 € |
| 23/05/2024 | 5137 Gourgory | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 12/01/2024 | 5 Chem Du Petit Ruisseau | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 08/12/2023 | 5071 Mas De Savy | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |