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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de ville, décorée avec beaucoup de goût et des matériaux naturels. Elle s'ouvre sur une entrée avec rangement, d'un salon cosy agrémenté d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agM8q Actuel
|
324 000 € | - |
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#aTp2f
|
323 500 € | -0,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5015 Rue Du Chateau | 169 200 € | 140 m² | 1 209 € |
| 26/11/2024 | 5418 Escapat | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 15/07/2024 | 5070 Rue De Seches | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 07/04/2023 | 5265 Lagrange | 433 000 € | 149 m² | 2 906 € |