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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
à SAINT-QUAY-PERROS (22700), sur un terrain clos de 421 m² : A deux pas du bourg, et des écoles, dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie pratique, à seulement 3 ...
19 Résidence du Vallon 22700 Saint-Quay-Perros
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PERROS ↗ +34.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PERROS Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 22 Rue De Convenant An Dour | 280 050 € | 85 m² | 3 295 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Des Hortensias | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 08/07/2024 | 551 Che De La Fontaine De Zalo | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 12/04/2024 | 13 Res De La Baie | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 29/03/2024 | 14 Res Du Vallon | 208 000 € | 83 m² | 2 506 € |
| 13/02/2024 | 6 Res Du Vallon | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 12/01/2024 | 22 Res Du Vallon | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 21/12/2023 | 19 Res De Pors Ty Olu | 189 000 € | 113 m² | 1 673 € |
| 20/12/2023 | 40 Imp Park Ar C'hra | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Joseph Campion | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 17/10/2023 | 33 Res Du Vallon | 240 500 € | 92 m² | 2 614 € |
| 07/06/2023 | 8 Rue Des Hortensias | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |
| 24/03/2023 | 6 Res D Outre Mer | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 24/03/2023 | 2 Res Du Vallon | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |