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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement T1 avec balcon – Quartier recherché à SAINT QUAY PORTRIEUX (22).Prochainement à Saint-Quay-Portrieux, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, ce studio T1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 165 396 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 173 400 € | 25 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Poincare | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Gare | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 13/03/2025 | 76 Rue Jeanne D Arc | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Des Carlagots | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Adjudant Chef Cadot | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue De L Yser | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Sainte Anne | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 30/10/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 135 500 € | 48 m² | 2 823 € |
| 09/10/2024 | 50b Bd Du Marechal Foch | 50 600 € | 23 m² | 2 200 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Dolmens | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 03/09/2024 | 1 Av Du Gen Leclerc | 155 400 € | 37 m² | 4 200 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Gare | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |
| 01/07/2024 | 50 Quai De La Republique | 103 000 € | 31 m² | 3 323 € |
| 18/06/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 76 185 € | 27 m² | 2 822 € |
| 23/02/2024 | 21 Bd Du Marechal Foch | 164 100 € | 50 m² | 3 282 € |