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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Idéalement située aux portes de Saint Quay Portrieux, dans un quartier résidentiel cette maison contemporaine sur son terrain de 1000 m² vous offre de belles prestations. Une vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 482 664 € | 50 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 506 160 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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469 300 € | 3 214 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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469 300 € | 3 214 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Tertre Lire | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue De Geniet | 365 000 € | 148 m² | 2 466 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue D'harbour | 528 000 € | 148 m² | 3 568 € |