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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
C'est dans l'hyper centre de Saint Quay que se trouve cette jolie maison de pêcheur de deux chambres dont une suite parentale, avec grande cour plein sud et seconde petite cour sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 278 544 € | 28 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 292 080 € | 42 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 67 279 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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273 000 € | 4 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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221 550 € | 3 258 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 28/03/2025 | 22b Bd Du Marechal Foch | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 45 m² | 15 535 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 04/11/2024 | 6a Rue Sainte Anne | 155 925 € | 48 m² | 3 248 € |
| 31/10/2024 | 6 Pas Des Lilas | 282 575 € | 45 m² | 6 279 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Mal Joffre | 149 700 € | 45 m² | 3 327 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Grand Pre | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 04/07/2024 | 14 Rue Tristan Corbiere | 211 200 € | 68 m² | 3 106 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Aristide Briand | 166 670 € | 50 m² | 3 333 € |