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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Proche des commerces et services de proximité, écoles et collèges, d'un supermarché, le tout est à peine à 5 mn du terrain. Ce plain-pied affiche un style à la fois élégant et cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 45 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 67 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 502 020 € | 106 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 150 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 195 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 690 € | 3 634 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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410 000 € | 3 868 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LANTIC
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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405 600 € | 3 245 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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404 900 € | 3 403 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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399 330 € | 3 732 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 28/04/2025 | 12a Rue Du Doc Laennec | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Des Embruns | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Tertre Lire | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue De La Source | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Des Besaces | 283 000 € | 117 m² | 2 419 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Charles Le Goffic | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |