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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Beau 3 pièces de 69m² dans une future belle résidence de standing dans un emplacement privilégié, Résidence proche du centre ville, à proximité de la plage. Disponible 4T/2027 Comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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309 000 € | 4 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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304 580 € | 4 230 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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304 580 € | 4 230 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST QUAY PORTRIEUX
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303 000 € | 4 391 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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300 530 € | 3 536 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 82 Rue Georges Clemenceau | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue Poincare | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 28b Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Beaufeuillage | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Louais | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 11/04/2025 | 82 Bd Du Littoral | 197 900 € | 54 m² | 3 665 € |
| 28/03/2025 | 22b Bd Du Marechal Foch | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 07/03/2025 | 7ter Rue Des Cerisiers | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |
| 06/01/2025 | 50 Rue Des Landes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 17/12/2024 | 30b Rue Du Gacon | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Adjudant Chef Cadot | 227 273 € | 83 m² | 2 738 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Gen De Castelnau | 272 500 € | 56 m² | 4 866 € |
| 25/10/2024 | 5027 Rue Du Stade | 84 000 € | 60 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue Des Trois Freres Salaun | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Luzel | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |