Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Amateurs de grandes surfaces, ce terrain est fait pour vous! A saisir, une opportunité exceptionnelle à Saint-Quay-Portrieux ! Un terrain rare de 800m² se dévoile dans l'un des qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST QUAY PORTRIEUX
|
424 100 € | 3 753 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
434 720 € | 3 653 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
434 720 € | 3 653 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
434 720 € | 3 653 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVENEUC
|
435 500 € | 3 629 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUAY PORTRIEUX
|
440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURHAN
|
445 088 € | 3 709 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Des Pres Mario | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Du Tertre Lire | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roches Olives | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 03/05/2024 | 8 Rue Des Cerisiers | 443 000 € | 114 m² | 3 886 € |