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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 104m², située dans un lotissement, à proximit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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314 160 € | 2 513 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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314 160 € | 2 513 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 BEYCHAC ET CAILLAU
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316 000 € | 2 926 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYCHAC ET CAILLAU
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 8 | Voir |
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T6 CROIGNON
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325 500 € | 2 563 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARSAC
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARSAC
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMARSAC
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 34a Le Biarnes | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 11/04/2025 | 9 Lot Les Hauts De Lembert | 285 900 € | 95 m² | 3 009 € |
| 27/02/2025 | 169b Les Champs De Bodet | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 13/11/2024 | 13 Lot De La Tour | 262 500 € | 95 m² | 2 763 € |
| 10/10/2024 | 3 La Combe | 216 000 € | 106 m² | 2 038 € |
| 26/09/2024 | 10 Lot Le Clos De L'ortolan | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue De Kalives | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 06/08/2024 | Au Canton | 100 895 € | 90 m² | 1 121 € |
| 20/06/2024 | 17a Rue De La Tourasse | 217 633 € | 105 m² | 2 073 € |
| 19/06/2024 | 96 Caransac | 179 000 € | 124 m² | 1 444 € |
| 08/03/2024 | 4 Lot Les Vignes De Bisqueytan | 265 070 € | 100 m² | 2 651 € |
| 27/12/2023 | 14 Lot La Source De Picharotte | 258 650 € | 90 m² | 2 874 € |
| 06/10/2023 | 5 Lot Les Pres De Naudin | 383 100 € | 121 m² | 3 166 € |
| 19/09/2023 | 3 Rte De Creon | 268 000 € | 86 m² | 3 116 € |
| 18/08/2023 | 11 Lot Le Domaine De Bacchus | 251 500 € | 84 m² | 2 994 € |