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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Située dans la plaine de Saint-Quentin-sur-Isère, à proximité de la distillerie MEUNIER, cette maison familiale construite à la fin des années 1980, d'une superficie d'environ 170 ...
153 Chemin de la Roche 38210 Saint-Quentin-sur-Isère
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TULLINS
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330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 55 Rte De Tullins | 190 020 € | 148 m² | 1 284 € |
| 07/09/2023 | 126c Che Du Stade | 363 000 € | 163 m² | 2 227 € |
| 22/05/2023 | 150a Rue Du Soleil Couchant | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 12/04/2023 | 46a Imp Ferrouillere | 614 800 € | 174 m² | 3 533 € |