Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
iad France - Angelique Argoud vous propose: Superbe Maison de 4 pièces à Saint-Rambert-d'Albon avec Jardin Arboré quartier coinaudNichée au cOEur de coinaud , cette charmante maiso...
1 Les Hauts de Coinaud 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAMBERT D ALBON
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAMBERT D ALBON
|
279 000 € | 3 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANNEYRON
|
278 500 € | 2 842 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
276 700 € | 2 767 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
276 700 € | 2 767 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
276 700 € | 2 767 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANNEYRON
|
274 000 € | 2 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAMBERT D ALBON
|
273 000 € | 2 967 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAMBERT D ALBON
|
273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAMBERT D ALBON
|
273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAMBERT D ALBON
|
273 000 € | 2 967 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rte D Epinouze | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 02/04/2025 | 10a Rue Des Parlants | 228 000 € | 103 m² | 2 214 € |
| 01/04/2025 | 5 Lot Les Collieres | 301 700 € | 94 m² | 3 210 € |
| 18/03/2025 | 4 Rte D Epinouze | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 26/02/2025 | 26 Che De Baron | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 22/01/2025 | 16 Lot Le Clos De Milan | 241 500 € | 94 m² | 2 569 € |
| 17/12/2024 | 2 Lot Le Clos De Milan Ouest | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/12/2024 | 138 Rte Des Vergers | 304 100 € | 97 m² | 3 135 € |
| 02/12/2024 | 19ter Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 180 500 € | 88 m² | 2 051 € |
| 27/11/2024 | 1 Lot Le Clos Jeannette | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 26/11/2024 | 11 Lot Le Doratello Iii | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/09/2024 | 5383a Village-centre | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/09/2024 | 14a Av Des Roses | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 23/08/2024 | 4 All Lucien Chautant | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |