229 500 €
T6
110 m²
ST REMY BOSCROCOURT
76260
+11%
vs marché
2 086
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 500 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
ST REMY BOSCROCOURT (76260) • Saint-Rémy-Boscrocourt
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 883 €
Prix net vendeur
219 617 €
Frais de notaire
+16 889 €
Émoluments
2 582 €
Droits & taxes
12 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 389 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 389 €
Capital à emprunter
246 389 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,33%
14 520 €/an
Rendement net
4,00%
après charges
Cashflow
-611 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 3 Rue De L Eglise | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Seigneur De Torcy | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 04/11/2024 | 25 Rue De La Chapelle | 189 950 € | 110 m² | 1 727 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue Des Ecoliers | 241 046 € | 91 m² | 2 649 € |
| 08/03/2024 | 39 Rue Des Antonins | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue Du Vallon | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 10/02/2024 | 13 Rue Des Champs | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |