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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Jolie maison de village à vendre à Saint-Rémy-de-ProvenceVon Peerc vous présente cette belle maison de village, idéalement située en plein cœur du village tout en étant en retrait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMY DE PROVENCE ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMY DE PROVENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 9022 La Grosse Galine | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 30/04/2025 | 5001 Rougadou | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 29/04/2025 | 2 Lot Feraud | 637 000 € | 72 m² | 8 847 € |
| 25/04/2025 | 28 Lot La Voie Aurelienne | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 22/04/2025 | 22 Av Marius Girard | 460 000 € | 85 m² | 5 412 € |
| 14/04/2025 | 1 Res Les Bastides Des Oliviers | 539 260 € | 73 m² | 7 387 € |
| 10/03/2025 | 8 Tra Du Chene Vert | 368 000 € | 99 m² | 3 717 € |
| 10/03/2025 | 5 Av Theodore Aubanel | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 07/03/2025 | 3 Lot Feraud | 735 000 € | 109 m² | 6 743 € |
| 27/02/2025 | 396 Vc De Garrigue Redonne | 2 490 000 € | 75 m² | 33 200 € |
| 17/02/2025 | 18 Le Pre Des Vergers | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 30/01/2025 | 9100 Av Andre Et Denis Pelissier | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 23/01/2025 | 148 Av De Bientina | 337 600 € | 86 m² | 3 926 € |
| 14/01/2025 | 4 Che Saint Bernard | 350 050 € | 109 m² | 3 211 € |
| 13/01/2025 | 2a Che Gaulois | 595 400 € | 103 m² | 5 781 € |