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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 piècesNous vous proposons cette maison neuve, baptisée Design L, une conception architecturale moderne et élégante qui optimise l'espace et la lumière naturelle. Avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 244 020 € | 25 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 255 840 € | 37 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 277 560 € | 58 862 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 82 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 108 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY EN ROLLAT ↘ -4.1% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST REMY EN ROLLAT
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226 385 € | 2 358 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDAT
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER LA FORET
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUT VERNET
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDAT
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUT VERNET
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 31 Rue Des Martres | 233 500 € | 101 m² | 2 312 € |
| 31/01/2025 | 14d Rue Des Barbes | 265 310 € | 109 m² | 2 434 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Tanneur | 83 000 € | 100 m² | 830 € |
| 10/10/2024 | 108 Rue De Marcenat | 199 200 € | 98 m² | 2 033 € |
| 11/09/2024 | 22 Rue De Piquejalle | 313 220 € | 115 m² | 2 724 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue De Marcenat | 244 750 € | 114 m² | 2 147 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue De Bellevue | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 05/04/2024 | 49 Rue De Marcenat | 181 650 € | 87 m² | 2 088 € |
| 08/02/2024 | 5383 La Crotte | 153 210 € | 94 m² | 1 630 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De Vichy | 82 588 € | 112 m² | 737 € |
| 22/11/2023 | 59 Rue De Marcenat | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 06/11/2023 | 3 Rue De Vichy | 133 970 € | 88 m² | 1 522 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue Des Martres | 202 100 € | 90 m² | 2 246 € |
| 30/05/2023 | 109ter Rue De Marcenat | 274 150 € | 110 m² | 2 492 € |