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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Pavillon entièrement rénové en 2022 comprenant : Entrée par un escalier avec un grand balcon - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres - Salle de douche - WC ...
6 Impasse Sainte Barbe 21500 Saint-Rémy
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↘ -2.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTBARD
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T5 ARRANS
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T6 MONTBARD
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T5 FAIN LES MOUTIERS
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FAIN LES MOUTIERS
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBARD
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBARD
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBARD
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138 000 € | 1 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 7 Rue De Chaumour | 118 900 € | 89 m² | 1 336 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Des Capucines | 126 000 € | 86 m² | 1 465 € |
| 13/01/2024 | 4 Imp Des Roses | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 07/12/2023 | 2 Imp Des Amis | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 30/10/2023 | 5230 Cruchy | 42 000 € | 85 m² | 494 € |
| 17/05/2023 | 13 Rue Des Capucines | 109 000 € | 77 m² | 1 416 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Haute De La Damassue | 134 050 € | 88 m² | 1 523 € |