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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
À Saint‑Rémy, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et apprécié. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de 4 chambres, avec de nombreux...
11 Impasse du Défend 71100 Saint-Rémy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST REMY
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195 000 € | 1 466 € | 133 m² | 6 | Voir |
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195 000 € | 1 466 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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200 000 € | 1 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUX
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LUX
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LUX
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 257 300 € | 119 m² | 2 162 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De L Europe | 290 050 € | 107 m² | 2 711 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Du Puits Dumay | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp De L Esplanade | 309 000 € | 148 m² | 2 088 € |
| 14/01/2025 | 62b Rte De Givry | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 18/12/2024 | 80a Rue Henri Clement | 185 150 € | 112 m² | 1 653 € |
| 14/11/2024 | 9 Rte De Lyon | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Marie Pierre | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Chateau | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Marronniers | 245 180 € | 143 m² | 1 715 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Henri Laurain | 272 000 € | 138 m² | 1 971 € |
| 11/07/2024 | 24 Rue Du Clos | 285 000 € | 148 m² | 1 926 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Henri Clement | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 11/03/2024 | 25a Rue Du Petit Charrot | 262 600 € | 117 m² | 2 244 € |
| 29/02/2024 | 16a Rue Des Vernusses | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |