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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Située au coeur du centre médiéval de Saint-Renan, cette maison en pierre d'époque séduit par son charme authentique et sa rénovation complète qui allie confort moderne et cachet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 234 276 € | 24 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 245 640 € | 35 652 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RENAN ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RENAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7b Rue De Brest | 267 900 € | 64 m² | 4 186 € |
| 14/04/2025 | 9009 Rue Du Bearn | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 08/04/2025 | 12b Rue Du Stade | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Moustier | 213 429 € | 77 m² | 2 772 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue De Brest | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 9308 All Du Puits | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Dauphine | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Massif Central | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 1 All Park An Aber | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Moustier | 219 870 € | 77 m² | 2 855 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Laennec | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Toul An Aon | 156 000 € | 61 m² | 2 557 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Bougainville | 237 500 € | 89 m² | 2 669 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Saint Yves | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |