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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Résidence Lancelot : 7 Rue de la Fontaine, Saint-RenanUne réalisation intimiste de 7 logements neufs au coeur d'une commune prisée.Bienvenue à Saint-RenanÀ seulement 20 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 630 €/mois | 14 030 €/mois | 388 920 € | 40 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 407 880 € | 59 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 442 440 € | 93 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 132 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST RENAN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST RENAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST RENANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST RENAN
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T3 ST RENAN
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317 900 € | 3 572 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 ST RENAN
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T3 ST RENAN
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T3 ST RENAN
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316 900 € | 4 063 € | 78 m² | 3 | Voir |
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14 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9211 Rue Joseph Le Velly | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Joseph Le Velly | 218 500 € | 93 m² | 2 349 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 118 534 € | 77 m² | 1 539 € |
| 05/11/2024 | 1 Pl Leon Cheminant | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 106 445 € | 80 m² | 1 331 € |
| 30/09/2024 | 13 Pl Du General Leclerc | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 03/08/2024 | 9211 Rue Joseph Le Velly | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue De L Aber | 111 000 € | 67 m² | 1 657 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue De Brest | 111 770 € | 85 m² | 1 315 € |
| 01/06/2024 | 2 Rue Commandant Thuilliez | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Du Moustier | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 16/11/2023 | 3b Rue Gen De Gaulle | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 31/08/2023 | 1a Pl Aux Chevaux | 232 500 € | 77 m² | 3 019 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue De L Aber | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |