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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Résidences Picardes vous propose un projet de construction d'une maison entièrement personnalisable de 88.22 m² en combles aménagés. Ce pavillon neuf aux normes RE2020, se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 468 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RIQUIER ↘ -3.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RIQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST RIQUIER
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243 850 € | 2 217 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RIQUIER
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227 500 € | 1 750 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RIQUIER
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227 500 € | 1 750 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSUS BUSSUEL
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225 750 € | 2 150 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSUS BUSSUEL
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225 750 € | 2 150 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RIQUIER
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225 440 € | 1 734 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RIQUIER
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225 440 € | 1 734 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue De Doullens | 141 000 € | 93 m² | 1 516 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Drugy | 221 650 € | 105 m² | 2 111 € |
| 09/10/2024 | 62 Rue Notre Dame | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Aux Flacons | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue De L Hopital | 175 900 € | 104 m² | 1 691 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue De Drugy | 201 500 € | 95 m² | 2 121 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Du Noch | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Du Mont Pelerin | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |