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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Franck Marcoux vous propose: Venez découvrir cette maison de village d'environ 100m² avec son terrain non attenant de 200m² constructible sur lequel il y à un puis.Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ROMAIN D AY
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SATILLIEU
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175 000 € | 1 786 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN D AY
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T4 QUINTENAS
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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T4 QUINTENAS
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T4 QUINTENAS
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINTENAS
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160 000 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 5259 La Grande Vigne | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/08/2023 | 1705 Rte Des Monts Du Vivarais | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 28/07/2023 | 30 Le Morier | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |